Die Wohnungskrise in Melbourne verschärft sich aufgrund des Lebenshaltungskostendrucks, steigender Zinssätze, des Bevölkerungswachstums und von Versorgungsengpässen. Melbourne's housing crisis worsens due to cost-of-living pressures, interest rate hikes, population growth, and supply shortages.

Die Wohnungskrise in Melbourne verschärft sich, da der Lebenshaltungskostendruck und steigende Zinssätze die Kaufkraft verringern und zu einem wettbewerbsintensiven Mietmarkt führen. Melbourne's housing crisis worsens as cost-of-living pressures and interest rate hikes decrease buying capacity and lead to a competitive rental market. Das Bevölkerungswachstum nach der Pandemie und ungelöste Versorgungsengpässe werden den Wohnungsmangel im Staat voraussichtlich verschärfen. Population growth post-pandemic and unaddressed supply shortages are expected to exacerbate the state's housing shortage. Der mittlere Hauspreis in Melbourne beträgt im Geschäftsjahr 2024 933.500 US-Dollar, während die Kreditaufnahmekapazität für ein kinderloses Paar mit mittlerem Einkommen 497.310 US-Dollar beträgt, was ein erhebliches Erschwinglichkeitsproblem darstellt. Melbourne's median house price in FY2024 is $933,500, while the borrowing capacity for a couple on a moderate income with no children is $497,310, presenting a significant affordability issue. Steigende Ungleichgewichte zwischen Angebot und Nachfrage können zu weiteren Mietsteigerungen führen. Rising demand and supply imbalances may lead to further rent increases.

April 28, 2024

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