CBRE-Bericht: Kanadas erste positive Büroleasing-Aktivität seit der Vorpandemie im 3. Quartal, getrieben von Vorortmärkten. CBRE report: Canada's first positive office leasing activity since pre-pandemic in Q3, driven by suburban markets.

Ein CBRE-Bericht zeigt, dass Kanada seine erste positive Büroleasing-Aktivität seit der Pandemie erlebt, wobei sechs von zehn großen Märkten im dritten Quartal eine Netto-positive Nachfrage aufweisen. A CBRE report indicates that Canada is experiencing its first positive office leasing activity since before the pandemic, with six out of ten major markets showing net positive demand in Q3. Die Suburbanmärkte treiben diesen Trend voran, da die nationale Leerstandsquote auf 17,3 % zurückging, während die Leerstandsquote in der Innenstadt auf 19,7 % stieg. Suburban markets are driving this trend, as the national suburban vacancy rate decreased to 17.3%, while downtown vacancy rose to 19.7%. Vor allem steigt die Nachfrage nach Premium- "Trophäenvermögen" mit einem Rückgang des Sublet-Raums, der den niedrigsten Stand seit zwei Jahren markiert. Notably, demand for premium "trophy assets" is increasing, with a decline in sublet space marking the lowest level in two years.