Kanadische Gerichtsregeln Vermieter können unbezahlte Miete geltend machen, wenn Mieter kommerziellen Mietvertrag brechen. Canadian court rules landlords can claim unpaid rent when tenants break commercial leases.

Das British Columbia Court of Appeal entschied, dass Vermieter sind berechtigt, unbezahlte Miete, wenn Mieter brechen einen kommerziellen Mietvertrag, Verlagerung der Last auf Mieter zu beweisen, Vermieter versäumt, Verluste zu mindern. The British Columbia Court of Appeal ruled that landlords are entitled to unpaid rent when tenants break a commercial lease, shifting the burden to tenants to prove landlords failed to mitigate losses. Dies kippt die Entscheidung eines niedrigeren Gerichts, die einen Vermieter Anspruch auf Schäden wegen langsamer Handlung bei der Suche nach einem neuen Mieter reduziert hatte. This overturns a lower court's decision that had reduced a landlord's claim for damages due to slow action in finding a new tenant. Das höhere Gericht stellte klar, dass die Vermieter haben ein vertragliches Recht auf Miete und Mieter müssen nachweisen, dass das Versagen zu mildern. The higher court clarified that landlords have a contractual right to rent and tenants must demonstrate any failure to mitigate.