Kanadische Gerichtsregeln Vermieter können unbezahlte Miete geltend machen, wenn Mieter kommerziellen Mietvertrag brechen.
Das British Columbia Court of Appeal entschied, dass Vermieter sind berechtigt, unbezahlte Miete, wenn Mieter brechen einen kommerziellen Mietvertrag, Verlagerung der Last auf Mieter zu beweisen, Vermieter versäumt, Verluste zu mindern. Dies kippt die Entscheidung eines niedrigeren Gerichts, die einen Vermieter Anspruch auf Schäden wegen langsamer Handlung bei der Suche nach einem neuen Mieter reduziert hatte. Das höhere Gericht stellte klar, dass die Vermieter haben ein vertragliches Recht auf Miete und Mieter müssen nachweisen, dass das Versagen zu mildern.
November 21, 2024
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