Der rumänische Wohnungsmarkt sieht einen Angebotsrückgang, die Preise steigen und die Mietnachfrage steigt. Romanian housing market sees supply drop, pushing prices up and increasing rental demand.

Der Bericht von Colliers zeigt einen Rückgang der Neuzugänge im ganzen Land um 15 % und in Bukarest um mehr als 20 % im Jahr 2024, obwohl die Nachfrage um 7 % gestiegen ist. Colliers' report shows a 15% drop in new home deliveries nationwide and over 20% in Bucharest in 2024, despite a 7% rise in demand. Die Immobilienpreise in Bukarest stiegen um 23 % auf 1.850 EUR/m², wobei das Wohnungsangebot um 33 % zurückging. House prices in Bucharest increased by 23% to 1,850 EUR/sqm, with housing supply down 33%. Begrenzte neue Angebote und steigende Kosten treiben mehr Rumänen in Richtung Vermietung. Limited new supply and rising costs are pushing more Romanians towards renting. Über 170.000 Wohnungstransaktionen wurden im Jahr 2024 verzeichnet, ein Anstieg um 40 % gegenüber 2018-2019. Over 170,000 apartment transactions were recorded in 2024, a 40% increase from 2018-2019.