Globale Immobilien-Rebounds auf Zinssenkung Hoffnungen, mit starken nordamerikanischen Wachstum, aber regionale Unterschiede aufgrund von Angebot und Preisgestaltung. Global real estate rebounds on rate cut hopes, with strong North American growth but regional disparities due to supply and pricing.

Globale Immobilien erholen sich, da Investoren Zinssenkungen in den USA, Europa und Kanada erwarten, was das Vertrauen und die Investitionspläne erhöht, mit Prognosen von 952 Milliarden Dollar in 2025 und über 1 Billion Dollar bis 2026. Global real estate is rebounding as investors anticipate interest rate cuts in the U.S., Europe, and Canada, boosting confidence and investment plans, with forecasts of $952 billion in 2025 and over $1 trillion by 2026. Nordamerika führt zu Wachstum, vor allem in widerstandsfähigen Märkten wie New York und Teilen der Westküste, während Regionen wie Süd- und Südwest-Regionen aufgrund von Überangebot und hohen Raten mit Preisrückgängen konfrontiert sind. North America leads growth, especially in resilient markets like New York and parts of the West Coast, while regions like the South and Southwest face price declines due to oversupply and high rates. Industrie-, Mehrfamilien- und Rechenzentrumsimmobilien gedeihen inmitten von E-Commerce und KI-Nachfrage, während Büroräume unter hybrider Arbeit und hohen offenen Stellen zu kämpfen haben. Industrial, multifamily, and data center properties thrive amid e-commerce and AI demand, while office spaces struggle under hybrid work and high vacancies. Trotz niedrigerer Hypothekenzinsen – bis auf rund 6,3 % in den USA – bleibt die Erschwinglichkeit durch steigende Preise und begrenztes Inventar belastet, wodurch starke regionale Disparitäten entstehen. Despite lower mortgage rates—down to around 6.3% in the U.S.—affordability remains strained by soaring prices and limited inventory, creating stark regional disparities.