Spaniens Mangel an Studentenunterkünften, der durch eine zunehmende internationale Einschreibung verursacht wird, fördert Rekordinvestitionen und hohe Renditen. Spain’s student housing shortage, driven by surging international enrollment, is fueling record investment and high returns.

Der spanische Studentenwohnungsmarkt wächst aufgrund eines Anstiegs der internationalen Studierenden in den letzten zehn Jahren um 77% und eines starken Mangels an engagiertem Wohnraum mit nur 117.000 Betten für etwa 622.000 Studenten rasch. Spain's student housing market is growing rapidly due to a 77% rise in international students over the past decade and a severe shortage of dedicated housing, with only 117,000 beds for about 622,000 students. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, vor allem in Madrid und Barcelona, und treibt starke Investitionen von globalen Firmen wie CPP, Greystar und Hines voran. Demand far outstrips supply, especially in Madrid and Barcelona, driving strong investment from global firms like CPP, Greystar, and Hines. Premium-Unterkünfte, die oft über 1.000 € monatlich kosten, zielen auf internationale Studierende ab, während lokale Studenten steigende Mieten von über 500 € bekommen. Premium accommodations, often costing over €1,000 monthly, target international students, while local students face rising rents exceeding €500. Die Prime-Renditen erreichen in den Großstädten 4,5% - und übertreffen die spanischen Staatsanleihen - angetrieben durch die Erschwinglichkeit Spaniens, niedrigere Studiengebühren und eine zugänglichere Migrationspolitik im Vergleich zu den USA und Großbritannien. Prime yields reach 4.5% in major cities—outperforming Spanish government bonds—fueled by Spain’s affordability, lower tuition, and more accessible migration policies compared to the U.S. and U.K. Der Sektor wird voraussichtlich im Jahr 2025 einen Rekordumsatz erzielen und Spanien als führendes europäisches Ziel für Investitionen in Studentenwohnungen festigen. The sector is projected to see record sales in 2025, solidifying Spain as a top European destination for student housing investment.