Die Immobiliennachfrage in Großbritannien sank aufgrund der Erschwinglichkeit und Ungewissheit um über 500.000 Pfund, aber die Verkäufe steigen insgesamt. UK home demand dropped for properties over £500,000 due to affordability and uncertainty, but sales are rising overall.

Die Nachfrage nach britischen Häusern über 500.000 Pfund ist in den letzten Wochen zurückgegangen, wobei die Käuferanfragen im Vergleich zum Vorjahr um 4 % und neue Angebote um 7 % zurückgingen, so die Analyse der Daten von Zoopla bis zum 21. September. Demand for UK homes over £500,000 has declined in recent weeks, with buyer inquiries down 4% and new listings falling 7% compared to last year, according to Zoopla's analysis of data through September 21. Häuser über 1 Mio. Pfund verzeichneten einen stärkeren Rückgang, die Nachfrage sank um 11 % und die Notierungen sanken um 9 %, was auf die Unsicherheit vor dem Budget, die Erschwinglichkeitsherausforderungen und die höhere Stempelpflicht in den südlichen und östlichen Regionen zurückzuführen ist. Homes over £1 million saw a sharper drop, with demand falling 11% and listings down 9%, driven by pre-Budget uncertainty, affordability challenges, and higher stamp duty in southern and eastern regions. Während das Preiswachstum in Gebieten wie London und dem Südosten stagnierte oder zurückging, verzeichneten erschwinglichere Regionen stärkere Zuwächse – 2,8 % jährlich in Gebieten unter 200.000 Pfund – mit einer Preisinflation von unter 0,5 % in einigen südlichen Gebieten bis 7,9 % in Nordirland. While price growth stagnated or declined in areas like London and the South East, more affordable regions saw stronger gains—2.8% annually in areas under £200,000—with price inflation ranging from under 0.5% in some southern areas to 7.9% in Northern Ireland. Trotz des Zögerns am oberen Ende steigen die gesamten Vertriebsvereinbarungen, gestützt durch stabile Hypothekenraten und verbesserte Käuferbedingungen, wobei Experten einen starken Frühjahrsmarkt erwarten, sobald die Fiskalpolitik geklärt ist. Despite hesitation at the top end, overall sales agreements are rising, supported by stable mortgage rates and improved buyer conditions, with experts expecting a strong spring market once fiscal policy is clarified.