Rekord-hohe Mieten und geringes Angebot verschlechtern den Wohnstress in Australien, wobei die wöchentlichen Mieten jetzt über 700 Dollar betragen. Record-high rents and low supply are worsening housing stress in Australia, with weekly rents now averaging over $700.

Steigende Mieten und eine rekordniedrige Leerstandsquote von 1,47 % treiben den Wohnungsstress in ganz Australien an, wobei die durchschnittlichen Wochenmieten zum ersten Mal 700 US-Dollar übersteigen, was einem Anstieg von 44 % über fünf Jahren entspricht. Soaring rents and a record-low rental vacancy rate of 1.47% are driving housing stress across Australia, with median weekly rents surpassing $700 for the first time, up 44% over five years. Ein begrenztes Angebot – 25 % unter dem Durchschnitt – hat den Wettbewerb verschärft, die Mieter dazu gedrängt, sich für ungeeignete Häuser zu bewerben oder aggressiv zu bieten, während viele aus Angst vor Mieterhöhungen Reparaturen vermeiden. Limited supply—25% below average—has intensified competition, pushing renters to apply for unsuitable homes or bid aggressively, while many avoid reporting repairs due to fear of rent hikes. Sydney bleibt die am wenigsten erschwingliche Stadt bei $807 pro Woche, gefolgt von Perth und Brisbane, während Hobart die erschwinglichste bei $584 ist. Sydney remains the least affordable city at $807 per week, followed by Perth and Brisbane, while Hobart is the most affordable at $584. Darwin verzeichnete mit fast 8 % den größten Mietanstieg, während Melbourne nur um 1,4 % stieg. Darwin saw the largest rent increase at nearly 8%, while Melbourne rose just 1.4%. Die regionalen Mieten steigen mit 591 Dollar pro Woche schneller als die Mieten in der Hauptstadt. Regional rents, at $591 per week, are rising faster than capital city rents. Nur die ACT verfügt über eine CPI-basierte Richtlinie zur Erhöhung der Miete, und steigende Mieten tragen zur Inflation bei, wodurch die künftige Zinssenkung durch die Reserve Bank of Australia möglicherweise verzögert wird. Only the ACT has a CPI-linked rent increase guideline, and rising rents are contributing to inflation, potentially delaying future interest rate cuts by the Reserve Bank of Australia.