Westaustralien plant eine Neerabup-Fabrik, um Gehäuseteile zu produzieren, um die Versorgung zu steigern und die Wohnungskrise von Perth zu erleichtern. Western Australia plans a Neerabup factory to mass-produce housing parts, aiming to boost supply and ease Perth’s housing crisis.

Die westaustralische Regierung erkundet eine Fabrik in Neerabup, um Gehäusekomponenten für mittlere und hohe Dichteentwicklungen zu produzieren, um Perths sich verschlechternde Wohnerschwinglichkeit zu erleichtern. The Western Australian government is exploring a factory in Neerabup to mass-produce housing components for medium and high-density developments, aiming to ease Perth’s worsening housing affordability. Das Projekt, das weltweites Interesse an sich zieht, würde einen Pfefferkorn-Mietvertrag auf 10 Hektar nutzen, um eine Anlage nach europäischem Vorbild zu bauen, die Betonwände, Platten und Pfeiler für die Montage vor Ort herstellt. The project, seeking global interest, would use a peppercorn lease on 10 hectares to build a facility modeled after European sites, producing concrete walls, slabs, and piers for on-site assembly. Bis 2027 konnte es bis zu 2.000 Wohnungen pro Jahr liefern, wobei der Schwerpunkt auf Gebieten in der Nähe von Metronet-Transitstationen lag. It could deliver up to 2,000 apartments annually by 2027, focusing on areas near Metronet transit stations. Der Umzug folgt einem Anstieg der Immobilienpreise: 129 Vororte von Perth liegen jetzt über einer Million Dollar Median, 19 weitere im September und 12 regionale Gebiete – wie etwa Yallingup mit 2 Millionen Dollar – erreichen ebenfalls diese Schwelle. The move follows a surge in property prices, with 129 Perth suburbs now above $1 million median, 19 added in September, and 12 regional areas—like Yallingup at $2 million—also reaching that threshold. Der Cotality-Ökonom Kaytlin Ezzy warnte vor steigenden Preisen und verschärfte die Erschwinglichkeitskrisen, da Haushalte mit durchschnittlichem Einkommen mehr als die Hälfte ihres Vorsteuereinkommens für eine Hypothek in Höhe von 1 Million Dollar benötigen, was dazu beiträgt, dass die Eigenheimbesitzquote unter jüngeren und unteren Einkommensgruppen sinkt. Cotality economist Kaytlin Ezzy warned rising prices are deepening affordability crises, with average-income households needing over half their pre-tax income for a $1 million mortgage, contributing to declining homeownership among younger and lower-income groups.