Dubais Immobilienmarkt stabilisierte sich im 3. Quartal 2025, mit Rekordumsatz und verlangsamtem Mietwachstum aufgrund neuer Lieferungen. Dubai’s property market stabilized in Q3 2025, with record sales and slowing rent growth due to new supply.

Der Immobilienmarkt von Dubai stabilisiert sich im dritten Quartal 2025, mit einer Verlangsamung des Mietwachstums auf 2,1 % vierteljährlich, da das neue Angebot der Nachfrage entspricht. Dubai’s property market is stabilizing in Q3 2025, with rent growth slowing to 2.1% quarterly as new supply meets demand. Die Wohnungsverkäufe erreichten einen Rekord von Dh93 Milliarden, angetrieben von einem Anstieg der Off-Plan-Geschäfte um 35 %, wobei 70 % der Transaktionen jetzt vor dem Bau waren. Apartment sales hit a record Dh93 billion, driven by a 35% surge in off-plan deals, with 70% of transactions now pre-construction. Der Villa-Umsatz sank um 30%, die Preise erreichten einen Rekord von Dh1.664 pro sq ft. Über 28.500 neue Einheiten wurden 2025 ausgeliefert, 200.000 mehr erwartet bis 2027, Druck zu lockern und die Mietwahl zu steigern. Villa sales dropped 30%, while prices reached a record Dh1,664 per sq ft. Over 28,500 new units were delivered in 2025, with 200,000 more expected by 2027, easing pressure and boosting rental choice.