Die Trump-Administration betrachtet 50-jährige Hypotheken zu niedrigeren Zahlungen, aber mit rechtlichen und finanziellen Bedenken konfrontiert. The Trump administration considers 50-year mortgages to lower payments, but faces legal and financial concerns.

Die Trump-Administration erkundet 50-jährige Hypotheken, um die Erschwinglichkeit des Wohnens zu erhöhen, indem sie die monatlichen Zahlungen senkt, so FHFA-Direktor Bill Pulte. The Trump administration is exploring 50-year mortgages to boost housing affordability by lowering monthly payments, according to FHFA Director Bill Pulte. Der Vorschlag, der nach wie vor geprüft wird, zielt darauf ab, den Erstkäufern bei steigenden Inlandspreisen zu helfen, obwohl er rechtlichen Hürden im Rahmen des Dodd-Frank-Gesetzes ausgesetzt ist, das qualifizierte Hypotheken auf 30 Jahre beschränkt. The proposal, still under review, aims to help first-time buyers amid rising home prices, though it faces legal hurdles under the Dodd-Frank Act, which limits qualified mortgages to 30 years. Experten warnen längere Laufzeiten könnten die Zinsen insgesamt erhöhen und das Eigenkapitalwachstum verlangsamen. Experts warn longer terms could increase total interest paid and slow equity growth.