Englands 2026 Mietüberholung verbietet fehlerfreie Räumungen, schränkt Mieterhöhungen ein und erhöht die Mieterrechte. England’s 2026 rental overhaul bans no-fault evictions, limits rent hikes, and boosts tenant rights.

Englands Mietgesetze werden ab dem 1. Mai 2026 einer großen Reform unterzogen, mit der die Zwangsräumungen beendet und die Mieterhöhungen auf einmal pro Jahr begrenzt werden. England’s rental laws will undergo a major reform beginning May 1, 2026, ending no-fault evictions and capping rent increases to once per year. Die Vermieter dürfen nicht länger mehr als einen Monat Miete im Voraus verlangen oder Bieterkriege fördern. Landlords will no longer be allowed to demand more than one month’s rent upfront or encourage bidding wars. Das Mieterrechtsgesetz verbietet auch die Diskriminierung von Mietern auf Leistungen oder mit Kindern, verlangt von Vermietern, dass sie die Wünsche von Haustieren gerecht berücksichtigen, und erlaubt die Eigentumsrückeignung nur aus definierten Gründen wie Verkauf, schweren Verzug oder antisoziales Verhalten. The Renters’ Rights Act also bans discrimination against tenants on benefits or with children, requires landlords to fairly consider pet requests, and allows property repossession only for defined reasons such as selling, serious arrears, or anti-social behavior. Ein privater Vermieter Ombudsmann und eine nationale Immobilien-Datenbank werden Ende 2026 roll-out, mit aktualisierten Wohnstandards folgen. A private landlord ombudsman and a national property database will roll out in late 2026, with upgraded housing standards to follow. Die Änderungen zielen darauf ab, Mieterschutz zu stärken, Obdachlosigkeit zu verringern und einen ausgewogeneren Mietmarkt zu schaffen. The changes aim to strengthen tenant protections, reduce homelessness, and create a more balanced rental market.