Japanische Firmen steigern Investitionen in Indiens Immobilien, gelockt von hohen Renditen und niedrigen Kosten trotz Herausforderungen. Japanese firms are boosting investments in India’s real estate, lured by high returns and low costs despite challenges.

Japanische Immobilienentwickler expandieren Investitionen in Indien, angezogen von hohem Mietwachstum, niedrigen Baukosten und starker wirtschaftlicher Dynamik. Japanese real estate developers are expanding investments in India, drawn by high rental growth, low construction costs, and strong economic momentum. Mitsui Fudosan investiert mit dem indischen Partner RMZ Real Estate in neue Projekte in Höhe von 30 bis 35 Milliarden Yen (190 bis 225 Millionen US-Dollar), während Sumitomo Realty in fünf Mumbai-Entwicklungen 6,5 Milliarden US-Dollar investiert hat und Land in der Nähe des Flughafens Navi Mumbai sucht. Mitsui Fudosan is eyeing a 30-35 billion yen ($190–225 million) investment in new projects with Indian partner RMZ Real Estate, while Sumitomo Realty has committed $6.5 billion across five Mumbai developments and is scouting land near Navi Mumbai airport. Trotz der bürokratischen Hürden Indiens und der Verzögerungen im Bauwesen konzentrieren sich die japanischen Unternehmen auf die Entwicklung des Bodens und nutzen ihre Expertise und Technologie. Despite India’s bureaucratic hurdles and construction delays, Japanese firms are uniquely focused on ground-up development, leveraging their expertise and technology. Die Renditen von 6–7 % in Indien übersteigen die 2–4 % in Japan bei weitem, unterstützt durch niedrige Arbeitskosten – nur 2 Dollar pro Stunde – und Baukosten von 656 Dollar pro Quadratmeter in Mumbai, deutlich unter globalen Städten. Returns of 6–7% in India far exceed Japan’s 2–4%, supported by low labor costs—just $2 per hour—and construction expenses of $656 per square meter in Mumbai, well below global cities. Die Premium-Büromieten im Bandra-Kurla-Komplex in Mumbai stiegen im dritten Quartal um 14,2 % und führten damit das Wachstum im asiatisch-pazifischen Raum an. Premium office rents in Mumbai’s Bandra Kurla Complex rose 14.2% in Q3, leading Asia Pacific growth. Eine Umfrage zeigt, dass 41 % der japanischen Investoren in diesem Jahr in Indien investieren wollen, sechs Punkte höher als im Jahr 2024, was das wachsende Vertrauen in das langfristige Potenzial des Marktes widerspiegelt. A survey shows 41% of Japanese investors plan to invest in India this year, up six points from 2024, reflecting rising confidence in the market’s long-term potential.