Die US-Heimpreise stiegen im September leicht an, die Refinanzierung stieg an, aber die Erschwinglichkeit bleibt eine Herausforderung bei steigenden Zinsen und Abschottung beginnt. U.S. home prices rose slightly in September, refinancing surged, but affordability remains a challenge amid rising rates and foreclosure starts.

Die US-Heimpreise stiegen im September gegenüber August um 1,4 % und gegenüber einem Jahr zuvor um 1,3 %, was den zehnten Monat der Wachstumsverlangsamung bedeutete, wobei große Städte wie Chicago, New York und Boston starke Zuwächse verzeichneten, während Sun Belt-Gebiete wie Phoenix und Miami weiterhin nachließen. U.S. home prices rose 1.4% in September from August and 1.3% from a year earlier, marking the tenth straight month of slowing growth, with major cities like Chicago, New York, and Boston seeing strong gains while Sun Belt areas such as Phoenix and Miami continued to decline. Im Oktober sanken die Raten für Hypothekenkriminalität auf 3,34 %, mit weniger Krediten über 60 Tage zu spät, obwohl die Zwangsvollstreckung beginnt, um 30 % über dem Jahr zu steigen, und die Vorverkaufsbestände erreichten ein neues Hoch, getrieben von FHA- und VA-Krediten. Mortgage delinquency rates fell to 3.34% by October, with fewer loans 60+ days late, though foreclosure starts rose 30% year-over-year and pre-sale inventory hit a recent high, driven by FHA and VA loans. Die Refinanzierung stieg aufgrund einer Vorfälligkeitsrate von 1,01 %, dem höchsten Wert seit über drei Jahren, stark an, während die Kaufanträge wocheweise um 8 % und im Vergleich zum Vorjahr um 20 % stiegen, trotz eines 30-jährigen Festzinssatzes von 6,4 %, dem höchsten Wert seit Oktober und anhaltender Erschwinglichkeitsprobleme. Refinancing surged due to a 1.01% prepayment rate, the highest in over three years, while purchase applications rose 8% week-over-week and 20% from a year earlier, despite a 30-year fixed rate at 6.4%, the highest since October, and persistent affordability challenges.