Der irische Wohnungsmarkt weist ein geringes Verkaufsvolumen und eine geringe Transparenz auf, wobei nur wenige Häuser verkauft werden und viele weit über dem geforderten Preis liegen, was das Misstrauen der Käufer schürt. Ireland’s housing market has low sales volume and transparency, with few homes sold and many priced far above asking, fueling buyer distrust.

Ein neuer Bericht von MyHome und der Bank of Ireland zeigt, dass der irische Wohnungsmarkt unter niedriger Liquidität leidet, mit nur 2,8 % der verkauften Häuser im Jahr 2024 – deutlich unter den britischen 3,6 % und historischen Durchschnittswerten. A new report by MyHome and Bank of Ireland reveals that Ireland’s housing market suffers from low liquidity, with only 2.8% of homes sold in 2024—well below the UK’s 3.6% and historical averages. Ein wichtiges Anliegen ist die mangelnde Transparenz, denn fast jedes siebente Haus verkaufte mindestens 20 % über seinem Preis, was das Vertrauen der Käufer schürte. A major concern is the lack of transparency, as nearly one in seven homes sold for at least 20% above their asking price, fueling buyer distrust. Nur 16 % der Käufer sind der Ansicht, dass der Markt transparent ist, und nur 0,4 % der Wohnungsbestände betrafen neue Hypothekenabzüge von Umzugskräften – weniger als die Hälfte des britischen Zinssatzes. Only 16% of buyers feel the market is transparent, and just 0.4% of housing stock involved new mortgage drawdowns by movers—less than half the UK rate. Experten zitieren undurchsichtige Ausschreibungen, langwierige Prozesse und die Angst, ein neues Zuhause nicht als wesentliche Barrieren zu sichern, vor allem für Hausbesitzer mit Hypotheken. Experts cite opaque bidding, lengthy processes, and fear of not securing a new home as key barriers, especially for homeowners with mortgages. Während das Immobilienpreisregister den Datenzugriff verbessert hat, fordert der Bericht eine breitere Nutzung digitaler Bieterplattformen, um die Angebotshistorie anzuzeigen und das Vertrauen und die Effizienz zu steigern. While the Property Price Register has improved data access, the report urges wider use of digital bidding platforms to display bid history and boost trust and efficiency.