Japan zu verlangen, dass ausländische Käufer Immobilienkäufe innerhalb von 20 Tagen ab April 2026 melden. Japan to require foreign buyers to report property purchases within 20 days starting April 2026.

Japan wird die Berichtspflichten für ausländische Immobilienkäufer ab April 2026 erweitern und alle Gebietsfremden verpflichten, Wohn- und Investitionskäufe innerhalb von 20 Tagen unabhängig vom Zweck zu melden. Japan will expand reporting requirements for foreign property buyers starting April 2026, requiring all non-residents to report residential and investment purchases within 20 days, regardless of purpose. Die Änderung, die von Finanzminister Satsuki Katayama angekündigt wurde, erweitert die geltenden Regeln, die nur für investitionsbezogene Transaktionen gelten. The change, announced by Finance Minister Satsuki Katayama, extends current rules that only applied to investment-related transactions. Darüber hinaus plant das Justizministerium, die Offenlegung der Staatsangehörigkeit für alle neuen Immobilienzulassungen ab dem Steuerjahr 2026 zu beauftragen, um die Transparenz zu verbessern und das ausländische Eigentum zu überwachen. Additionally, the justice ministry plans to mandate nationality disclosure for all new property registrations beginning fiscal 2026 to improve transparency and monitor foreign ownership. Die Maßnahmen zielen darauf ab, die Bedenken hinsichtlich steigender Inlandspreise und ausländischer Spekulationen zu beheben, insbesondere in Tokio, wo die ausländischen Ankäufe neuer Wohnungen Anfang 2025 auf 7,5 % stiegen. The measures aim to address concerns over rising home prices and foreign speculation, particularly in Tokyo, where foreign purchases of new apartments rose to 7.5% in early 2025. Es wurden keine Sanktionen oder Durchsetzungsdetails mitgeteilt. No penalties or enforcement details were provided.