Indian Malls ziehen $3.5B in Investitionen an, da die Nachfrage steigt, aber veraltete Malls kämpfen. Indian malls attract $3.5B in investment as demand rises, but outdated malls struggle.

Indische Einkaufszentren sind bereit, 3,5 Milliarden Dollar an Investitionen in den nächsten drei Jahren zu gewinnen, angetrieben von starker Nachfrage, hohen Auslastungsraten und begrenztem Qualitätsangebot. Indian malls are poised to attract $3.5 billion in investment over the next three years, fueled by strong demand, high occupancy rates, and limited quality supply. Trotz mehr als 600 operativen Malls erfüllen weniger als 100 institutionelle Standards, mit Grade-A-Immobilien mit 95–100% Belegung und Leasing-Aktivitäten um 70 % über das Jahr. Despite over 600 operational malls, fewer than 100 meet institutional standards, with Grade-A properties at 95–100% occupancy and leasing activity up 70% year-over-year. Niedrige E-Commerce-Penetration (8%), steigende Einkommen und hohe Fußeinbußen – angetrieben durch Unterhaltung und Essen – machen den physischen Einzelhandel widerstandsfähig. Low e-commerce penetration (8%), rising incomes, and high footfalls—driven by entertainment and dining—make physical retail resilient. Globale Marken treten ein, und der Einzelhandel REITs entwickelt sich und bietet eine Rendite von 14-18%, fast doppelt so viele wie die westlichen Märkte. Global brands are entering, and retail REITs are emerging, offering returns of 14–18%, nearly double Western markets. Eine wachsende Zahl von "Ghost Malls" in Städten wie Gurugram weist jedoch auf eine Kluft zwischen gut geführten Zentren und veralteten, schlecht geplanten Grundstücken hin. However, a growing number of underperforming "ghost malls" in cities like Gurugram highlight a divide between well-managed centers and outdated, poorly planned properties.