Die Leerstelle im US-Büro bleibt mit 19 % hoch, aber die Umstellungstrends und die Verbesserung der Nachfragesignale stabilisieren sich. U.S. office vacancy remains high at 19%, but conversion trends and improving demand signals stabilization.

Die Bürovakanz in den USA bleibt mit fast 19 % hoch, über den 12 % vor der Pandemie, aber es zeigen sich Anzeichen einer Stabilisierung. U.S. office vacancy remains high at nearly 19%, above the pre-pandemic 12%, but signs of stabilization are emerging. CBRE berichtet, dass im Jahr 2025 66 Büroumwandlungen in Wohn-, Hotel- und Industriezwecke erwartet werden, die von den Vor-Pandemie-Durchschnitten mit knapp 99 Millionen Quadratmetern im Vergleich zu 81 Millionen Mitte 2024 reichen. CBRE reports 66 office conversions to residential, hotel, and industrial uses are expected in 2025, up from pre-pandemic averages, with nearly 99 million square feet now in conversion—up from 81 million in mid-2024. Der Neubau liegt 87 % unter seinem Höchststand von 2020, und sechs aufeinander folgende Quartale positiver Nettoabsorption deuten auf eine Verbesserung der Nachfrage hin. New construction is 87% below its 2020 peak, and six consecutive quarters of positive net absorption indicate improving demand. Hybride Arbeit besteht weiterhin, wobei Unternehmen 3,2 Bürotage wöchentlich erwarten und Mitarbeiter im Durchschnitt 2,9 Tage aufweisen. Hybrid work persists, with businesses expecting 3.2 office days weekly and employees showing up 2.9 days on average. Mehr als die Hälfte der entlegenen Arbeitskräfte arbeitet jetzt hybrid, gegenüber 32 % vor der Pandemie, und 72 % der Unternehmen erreichen die Teilnahmeziele, gegenüber 61 %. Over half of remote-capable workers now work hybrid, up from 32% pre-pandemic, and 72% of companies meet attendance goals, up from 61%. Die Erholung variiert von Ort zu Ort, mit großen Städten wie New York rebounding während ältere Gebäude in weniger wünschenswerten Bereichen kämpfen. Recovery varies by location, with major cities like New York rebounding while older buildings in less desirable areas struggle.