In Kalifornien ist der Kauf eines Hauses wegen der hohen Preise und Zinsen heute oft teurer als die Vermietung. In California, buying a home is now often more expensive than renting due to high prices and interest rates.

Hausbesitzerschaft in Kalifornien ist nicht mehr ein garantierter finanzieller Vorteil aufgrund der Rekord-hohen Wohnpreise und Zinssätze. Homeownership in California is no longer a guaranteed financial advantage due to record-high home prices and interest rates. Mit einem durchschnittlichen Hauspreis von 852.680 Dollar – fast doppelt so hoch wie der nationale Durchschnitt – und monatlichen Hypothekenzahlungen oft zwischen 4.000 Dollar und 6.000 Dollar ist der Kauf heute viel teurer als die Vermietung in Großstädten wie Los Angeles, San Francisco und Orange County, wo die Eigentumskosten drei- bis viermal höher sind als die Miete. With a median home price of $852,680—nearly double the national average—and monthly mortgage payments often between $4,000 and $6,000, buying is now far more expensive than renting in major cities like Los Angeles, San Francisco, and Orange County, where ownership costs are three to four times higher than rent. Historisch gesehen hat der Besitz von überproportional gemieteten Wohnungen, aber stagnierendes Mietwachstum, erhöhte Kreditkosten und eine unsichere Preissteigerung in den Haushalten diesen Trend umgekehrt. Historically, owning outperformed renting financially, but stagnant rent growth, elevated borrowing costs, and uncertain home price appreciation have reversed that trend. Experten sagen, dass die Finanzmathematik jetzt in vielen Fällen die Vermietung begünstigt, es sei denn, die Werte im Haushalt steigen stark. Experts say the financial math now favors renting in many cases unless home values rise sharply. Da nur ein kleiner Teil der Mieter in der Lage ist, sich Eigenheimeigentum zu leisten, ohne mehr als 40 % des Einkommens für Wohnen auszugeben, spiegelt Kaliforniens 55% Eigenheimeigentumsquote – die zweitniedrigste in den USA – die Erschwinglichkeitsbeschränkungen wider, nicht die Präferenz. With only a small fraction of renters able to afford homeownership without spending over 40% of income on housing, California’s 55% homeownership rate—the second lowest in the U.S.—reflects affordability constraints, not preference.