Die Erschwinglichkeit der Wohnung in den USA zeigt eine frühzeitige Verbesserung mit sinkenden Preisen und einem langsameren Mietwachstum, aber hohe Zinsen und eine starke Investorennachfrage begrenzen den Zugang noch immer. U.S. housing affordability shows early improvement with falling prices and slower rent growth, but high rates and strong investor demand still limit access.

Die Wohnungserschwinglichkeit in den USA zeigt frühe Anzeichen einer Verbesserung, wobei die Wohnpreise im Januar leicht zurückgingen und die Mietzuwächse, insbesondere in kleineren Märkten, abnahmen. Housing affordability in the U.S. shows early signs of improvement, with home prices declining slightly in January and rental increases slowing, particularly in smaller markets. Eine nationale Builder-Umfrage meldete einen Rückgang der Preisanfragen um 3 %, der größte in über einem Jahr, was auf eine Markterweichung hindeutet. A national builder survey reported a 3% drop in asking prices, the largest in over a year, suggesting market softening. Die hohen Hypothekarzinsen und die starke Nachfrage der Anleger – vor allem von institutionellen Unternehmen, die etwa 40 % der Einfamilienhäuser besitzen – begrenzen jedoch das Angebot und die Erschwinglichkeit der Nachfrage, insbesondere für Erstkäufer. However, high mortgage rates and strong investor demand—especially from institutional firms owning about 40% of single-family rentals—continue to limit supply and strain affordability, especially for first-time buyers. Trotz dieser Trends sind keine größeren Zinssenkungen zu erwarten, und der Wohnraum insgesamt bleibt für viele Amerikaner eine erhebliche finanzielle Belastung. Despite these trends, no major rate cuts are expected, and overall housing remains a significant financial burden for many Americans.