Das Vereinigte Königreich wird die Grundmieten auf £250 begrenzen, in 40 Jahren auf null gehen und neue Mietwohnungen verbieten. UK to cap ground rents at £250, phase to zero in 40 years, ban new leasehold flats.

In England und Wales werden die Grundmieten im Rahmen neuer von der britischen Regierung angekündigter Pachtreformen auf 250 £ pro Jahr begrenzt. In England and Wales, ground rents will be capped at £250 per year under new leasehold reforms announced by the UK government. Nach 40 Jahren wird die Gebühr Null sein. After 40 years, the fee will be zero. Die Änderungen, die im Entwurf des Gesetzes über die Reform von Leasehold und Commonhold enthalten sind, verbieten den Bau neuer Mietwohnungen, erlauben es den derzeitigen Mietern, in Commonhold umzuwandeln und für geringfügige Schulden Einbußen zu beseitigen. The amendments, which are included in the draft Commonhold and Leasehold Reform Bill, prohibit the construction of new leasehold apartments, permit current leaseholders to convert to commonhold, and do away with forfeiture for minor debts. Laut Ministerpräsident Keir Starmer zielt die Aktion darauf ab, Millionen von Hausbesitzern vor steigenden Kosten zu schützen und gleichzeitig die Lebenshaltungskosten zu bewältigen und ein Arbeitsmanifest zu erfüllen. According to Prime Minister Keir Starmer, the action aims to shield millions of homeowners from rising costs while addressing the cost of living crisis and fulfilling a Labour manifesto pledge. Obwohl die Regierung behauptet, dass die Reformen Fairness und langfristige Stabilität gewährleisten, hat die Gesetzgebung, die voraussichtlich Ende 2028 in Kraft treten wird, Kritik von einigen Investoren und Branchengruppen über ihre Auswirkungen auf Eigentumsrechte und Investitionen ausgelöst. Although the government maintains that the reforms ensure fairness and long-term stability, the legislation, which is anticipated to go into effect by late 2028, has drawn criticism from some investors and industry groups worried about its effects on property rights and investment.