Australiens 50 % Kapitalgewinne Steuernachlass steht vor Reformschub, um Wohnung Erschwinglichkeit und Eigenkapital zu steigern. Australia's 50% capital gains tax discount faces reform push to boost housing affordability and equity.

Australiens 50%iger Kapitalertragssteuerabzug auf Vermögenswerte, die über 12 Monate gehalten werden, steht unter erneuter Beobachtung, wobei Labor und die Grünen Reformen vorantreiben, um Ungleichheit und Wohnraum zu bekämpfen. Australia’s 50% capital gains tax discount on assets held over 12 months is under renewed scrutiny, with Labor and the Greens pushing reforms to address inequality and housing affordability. Ein Senatskomitee, das im November 2025 gegründet wurde, untersucht die Auswirkungen der Politik, da beide Parteien erwägen, den Rabatt auf 25% zu reduzieren oder ihn für Anlageimmobilien jenseits eines primären Wohnsitzes zu beseitigen, während sie die Großväterschaft unterstützen, um Marktstörungen zu vermeiden. A Senate committee, established in November 2025, is examining the policy’s impact, as both parties consider reducing the discount to 25% or eliminating it for investment properties beyond a primary residence, while supporting grandfathering to avoid market disruption. Kritiker argumentieren, dass steigende Hauspreise eher auf Einwanderung, Angebotsengpässe und staatliche Anreize als auf Investorentätigkeit zurückzuführen sind. Critics argue that rising house prices stem more from immigration, supply constraints, and government incentives than investor activity. Im Mittelpunkt der Debatte steht die Frage, ob die Reduzierung von Investitionsanreizen die Fairness verbessern oder Wohnungsengpässe verschlimmern würde, wobei der potenzielle Steuersatz von 23,5 % auf 35,25 % steigt, wenn Reformen vorbeigehen. The debate centers on whether reducing investment incentives would improve fairness or worsen housing shortages, with potential tax rate increases from 23.5% to 35.25% if reforms pass.