Mid-America Apartments berichtet über starke 2025 Ergebnisse, Projekte 2026 Mieten Wachstum trotz des hohen Angebots, und plant erhöhte Umstrukturierungsausgaben. Mid-America Apartments reports strong 2025 results, projects 2026 rent growth despite high supply, and plans increased redevelopment spending.

Mid-America Apartment Communities meldete im vierten Quartal 2025 Ergebnisse im Einklang mit den Erwartungen, mit Core FFO von $2,23 pro Aktie und Gesamtjahr 2025 Core FFO bei $8,74 pro Aktie. Mid-America Apartment Communities reported fourth-quarter 2025 results in line with expectations, with Core FFO of $2.23 per share and full-year 2025 Core FFO at $8.74 per share. Die Zahl der Beschäftigten betrug durchschnittlich 95,7 %, und die gemischten Mietzinsen stiegen um 40 Basispunkte im Vergleich zum Vorjahr, bedingt durch stärkere Erneuerungsraten. Occupancy averaged 95.7%, and blended lease rates rose 40 basis points year-over-year, driven by stronger renewal rates. Trotz des gestiegenen Angebots erwartet das Unternehmen im Jahr 2026 einen verbesserten Umsatz und prognostiziert einen Anstieg der Mietzinsen um 110–160 Basispunkte sowie einen Anstieg der effektiven Mieten um 85 Basispunkte, unterstützt durch sinkendes neues Angebot und eine starke Nachfrage. Despite elevated supply, the company expects improved revenue in 2026, forecasting a 110–160 basis point rise in lease rates and 85 basis point growth in effective rent, supported by declining new supply and strong demand. Das Unternehmen plant mehr als 10 % mehr Kapitalinvestitionen in die Neupositionierung und Neuentwicklung. The company plans over 10% more capital investment in repositioning and redevelopment. Analysten überarbeiteten Preisziele leicht niedriger, mit einem aktuellen Durchschnitt von $146,38, und die Aktie handelt mit einem hohen P/E-Verhältnis mit einer Dividendenausschüttungsquote über 120%. Analysts revised price targets slightly lower, with a current average of $146.38, and the stock trades at a high P/E ratio with a dividend payout ratio above 120%.