Spaniens touristische Miethäuser sanken im Jahr aufgrund strenger neuer Regeln, insbesondere in Andalusien, den Kanarischen Inseln und Katalonien, um 12,4%. Spain’s tourist rental homes dropped 12.4% in a year due to strict new rules, especially in Andalusia, the Canary Islands, and Catalonia.

Spanien verzeichnete von November 2024 bis November 2025 einen starken Rückgang von 12,4 % bei touristischen Mietwohnungen, dem größten jährlichen Rückgang seit Beginn der Aufzeichnungen, mit 329.764 verfügbaren Einheiten – ein Rückgang von 1,24 % des Wohnungsbestands des Landes. Spain has seen a sharp 12.4% drop in tourist rental homes from November 2024 to November 2025, the largest annual decline on record, with 329,764 units available—down to 1.24% of the country’s housing stock. Strengere Vorschriften, Durchsetzungsmaßnahmen und lokale Verbote haben den Rückgang vor allem in Andalusien, den Kanarischen Inseln und Katalonien getrieben. Stricter regulations, enforcement actions, and local bans have driven the decline, especially in Andalusia, the Canary Islands, and Catalonia. Andalusien entfernte 13.037 unregulierte Vermietungen, vor allem in Málaga, nach neuen Gesetzen, die Kommunen ermächtigt, Lizenzen auszusetzen und den Tourismus zu begrenzen. Andalusia removed 13,037 unregulated rentals, mostly in Málaga, under new laws empowering municipalities to suspend licenses and limit tourism. Automatisierte Systeme blockieren jetzt Registrierungen in Sperrzonen, und die jährliche Berichterstattung über das N2-Formular ist erforderlich. Automated systems now block registrations in restricted zones, and annual reporting via the N2 form is required. Die Regierung zielt darauf ab, bezahlbaren Wohnraum zu priorisieren und gleichzeitig die Nachhaltigkeit des Tourismus zu wahren. The government aims to prioritize affordable housing while maintaining tourism sustainability.