Ires-REIT kauft 77 Wohnungen in Naas für 31,75 Mio. € und signalisiert ein neues Vertrauen der Investoren in den privaten Mietmarkt Irlands. Ires-REIT is buying 77 apartments in Naas for €31.75M, signaling renewed investor confidence in Ireland’s private rental market.

Ires-REIT, Irlands größter privater Wohngrundbesitzer, kauft 77 Wohnungen in Naas, County Kildare, für 31,75 Mio. € in einem Terminkaufvertrag mit Westar Homes, der voraussichtlich bis Ende 2026 abgeschlossen sein wird. Ires-REIT, Ireland’s largest private residential landlord, is buying 77 apartments in Naas, County Kildare, for €31.75 million in a forward purchase deal with Westar Homes, expected to be completed by late 2026. Die Akquisition, die durch 34,9 Mio. € aus früheren Asset-Verkäufen finanziert wird, stellt eine Rückkehr zum Kauf nach Marktherausforderungen dar und wird voraussichtlich eine Nettoinitialrendite von 5,25 % erzielen. The acquisition, funded by €34.9 million from prior asset sales, marks a return to buying after market challenges and is projected to deliver a 5.25% net initial yield. Der Deal unterstützt die Kapitalrecycling-Strategie von Ires®, wobei der Umsatz um mehr als 25% über den Buchwert hinausgeht. The deal supports Ires’ capital recycling strategy, with sales proceeds exceeding carrying values by over 25%. Verbesserte Marktbedingungen, darunter niedrigere Kreditkosten, klarere Mietregeln und reduzierte Mehrwertsteuer auf den Wohnraum, treiben das erneute Interesse der Investoren im privaten Mietsektor voran. Improved market conditions, including lower borrowing costs, clearer rent rules, and reduced VAT on housing, are driving renewed investor interest in the private rental sector.