Die Immobilien in Dubai und Abu Dhabi stiegen im Jahr 2025 an, angetrieben durch hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und ausländische Investitionen, mit einem starken Preiswachstum, steigenden Mietrenditen und einem Wandel hin zu nachhaltigen, technologiegetriebenen Entwicklungen. Dubai and Abu Dhabi real estate surged in 2025, fueled by high demand, limited supply, and foreign investment, with strong price growth, rising rental yields, and a shift toward sustainable, tech-driven developments.

Dubai und Abu Dhabi verzeichnen im Jahr 2025 ein starkes Immobilienwachstum, das von einer hohen Nachfrage, einem begrenzten Angebot und Investoreninteresse angetrieben wird. Dubai and Abu Dhabi are seeing strong real estate growth in 2025, driven by high demand, limited supply, and investor interest. Dubai bietet steuerfreie Renditen, hohe Mietrenditen von 5 % bis 8 % und attraktive Wohnsitzanreize, während Abu Dhabi einen Transaktionswert von 142 Milliarden AED meldete, ein Anstieg von 44 % gegenüber 2024, wobei ausländische Käufer 62 % der Wohnimmobilienverkäufe ausmachen. Dubai offers tax-free returns, high rental yields of 5% to 8%, and attractive residency incentives, while Abu Dhabi reported AED142 billion in transaction value, a 44% rise from 2024, with foreign buyers accounting for 62% of residential sales. Die Preise stiegen stark, und die Mietrenditen stiegen, unterstützt durch robuste Konstruktion – Dubai fertigte fast 48.000 Einheiten. Prices rose sharply, and rental yields increased, supported by robust construction—Dubai completed nearly 48,000 units. Der Markt verlagert sich in Richtung nachhaltiger, tech-integrierter Gebäude, wobei grüne Zertifizierungen unerlässlich werden. The market is shifting toward sustainable, tech-integrated buildings, with green certifications becoming essential. Logistik, Rechenzentren und intelligente Infrastruktur entstehen als wichtige Wachstumsbranchen, was einen breiteren Schritt hin zu Innovation und Widerstandsfähigkeit in der Immobilienlandschaft der VAE widerspiegelt. Logistics, data centers, and smart infrastructure are emerging as key growth sectors, reflecting a broader move toward innovation and resilience in the UAE’s real estate landscape.