Die Anzahl der im Jahr 2025 errichteten Wohnungen in Kanada stieg um 6%, aber ohne mehr als 430.000 jährliche Bauten ist die Erschwinglichkeit weiterhin gefährdet. Canada’s housing starts rose 6% in 2025, but affordability remains at risk without 430,000+ annual builds.

Die Wohnungsversorgung in Kanada stieg 2025 um 6 % und erreichte 259.000 Starts, angetrieben durch Rekord-Vermietung und erhöhte fehlende mittlere Wohnungen, insbesondere in Calgary, Edmonton und Montreal. Canada’s housing supply rose 6% in 2025, reaching 259,000 starts, driven by record rental construction and increased missing middle housing, particularly in Calgary, Edmonton, and Montreal. Die Vermietung beginnt fast verdoppelt den 10-Jahres-Durchschnitt, was zu höheren Leerstandsraten und einem langsameren Mietwachstum beiträgt. Rental starts nearly doubled the 10-year average, contributing to higher vacancy rates and slower rent growth. Während die Fertigstellungen Rekorde in Vancouver, Calgary und Edmonton erreichten, brach der Eigentumsvorverkauf zusammen und der unverkaufte Bestand stieg, vor allem in Toronto, Vancouver und Edmonton. While completions hit records in Vancouver, Calgary, and Edmonton, condo presales collapsed and unsold inventory surged, especially in Toronto, Vancouver, and Edmonton. Der Eigenheimbesitz, insbesondere für Familienhäuser, blieb in mehreren großen Städten unter den historischen Durchschnitten. Homeownership starts, particularly for family-sized homes, remained below historical averages in several major cities. CMHC warnte davor, dass ohne Gebäude 430.000 bis 480.000 neue Einheiten jährlich, Erschwinglichkeitswerte im Jahr 2019 gesehen nicht bis 2035 wiederhergestellt werden. CMHC warned that without building 430,000 to 480,000 new units annually, affordability levels seen in 2019 may not be restored by 2035.