Die anstehenden Immobilienverkäufe in den USA stiegen im Februar 2026 aufgrund der niedrigeren Hypothekenzinsen trotz anhaltender Wohnungsmangel und hoher Kosten. U.S. pending home sales rose in February 2026 due to lower mortgage rates, despite ongoing housing shortages and high costs.

Die US-amerikanischen ausstehenden Immobilienverkäufe stiegen im Februar 2026 um 1,8% und traten damit den Erwartungen eines Rückgangs entgegen, die durch niedrigere Hypothekenzinsen und eine verbesserte Erschwinglichkeit getrieben wurden, so der National Association of Realtors. U.S. pending home sales rose 1.8% in February 2026, defying expectations of a decline, driven by lower mortgage rates and improved affordability, according to the National Association of Realtors. Die Zunahme, obwohl bescheiden, signalisierte eine vorübergehende Erholung inmitten anhaltender Herausforderungen wie hohen Kreditkosten, einem anhaltende Wohnungsmangel und geopolitischen Spannungen. The increase, though modest, signaled a temporary rebound amid ongoing challenges including high borrowing costs, a persistent housing shortage, and geopolitical tensions. Trotz der Zuwächse im Mittleren Westen, Süden und Westen sanken die Umsätze gegenüber dem Vorjahr um 0,8%, und Analysten warnen davor, dass steigende Ölpreise und potenzielle Zinserhöhungen den Schwung untergraben könnten. Despite gains in the Midwest, South, and West, year-over-year sales declined 0.8%, and analysts warn that rising oil prices and potential rate hikes could undermine momentum. Die Immobilienpreise werden voraussichtlich 2026 um 1,8 % und 2027 um 2,5 % steigen, wobei die Hypothekenzinsen bis 2028 voraussichtlich etwa 6 % betragen werden. Home prices are forecast to rise 1.8% in 2026 and 2.5% in 2027, with mortgage rates expected to average around 6% through 2028. Ein kritischer Mangel an Wohnungen - geschätzt auf 1 bis 4,7 Millionen - beschränkt weiterhin das Angebot, wobei der Bau durch Zölle, Arbeitskräftemangel und hohe Kosten behindert wird. A critical shortage of homes—estimated at 1 million to 4.7 million—continues to constrain supply, with construction hampered by tariffs, labor shortages, and high costs.