Ein Gericht in Texas hat die Regel des FinCEN für Immobilienberichte aufgehoben, weil sie übertrieben wurde und es an Beweisen fehlte. A Texas court struck down FinCEN’s real estate reporting rule, saying it overstepped authority and lacked evidence.

Ein Bundesgericht in Texas hat die Regel des FinCEN, dass nicht finanzierte Transfers von Wohnimmobilien an Trusts oder Unternehmen gemeldet werden müssen, aufgehoben und entschieden, dass sie die Befugnisse der Agentur nach dem Bankgeheimnisgesetz überschritten haben und keine ausreichende Begründung hatten. A Texas federal court has vacated FinCEN’s rule requiring reporting of non-financed residential real estate transfers to trusts or entities, ruling it exceeded the agency’s authority under the Bank Secrecy Act and lacked sufficient justification. Die Entscheidung, die am 1. März 2026 in Kraft tritt, macht eine Regel ungültig, nach der detaillierte persönliche und juristische Informationen über fast 800.000 jährliche Transaktionen vorgeschrieben wären. Sie begründet dies mit vager Argumentation und ohne Beweise dafür, dass solche Übertragungen von Natur aus verdächtig sind. The decision, effective March 1, 2026, invalidates a rule that would have mandated detailed personal and entity information on nearly 800,000 annual transactions, citing vague reasoning and no evidence that such transfers are inherently suspicious. Das Urteil, das landesweit gilt, schafft Unsicherheit für Immobilienprofis und Strafverfolgungsbehörden, obwohl FinCEN Berufung einlegen kann. The ruling, which applies nationwide, creates uncertainty for real estate professionals and law enforcement, though FinCEN may appeal. Die Entscheidung ist ein großer Rückschlag für die Bemühungen des Bundes, die Transparenz im Immobilienbereich über frühere geographische Zielgruppen hinaus auszuweiten. The decision marks a major setback for federal efforts to expand real estate transparency beyond previous geographic targeting orders.